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興味のある不動産投資

今回は、沖縄で不動産投資をすることになりそうだ。中古ワンルームマンションやリゾートの権限の話ではない。今回の不動産投資案件は、沖縄の土地である。それも、賃借人は、国である。つまり、米軍基地の地主のではないかという話があったのだ。沖縄では一般に販売されているようだ。自分が不動産投資に関心を持ったのだ。
以前から私の好きな​​アパート経営に興味を持っていた同僚が念願の一連マンションを購入したとします。当然、サラリーマンと代価二束のわらじを履くために、定年退職するまで、大量借りてシステムを利用して、二束のわらじを克服するようです。しかし、同僚の契約書を読み、アパート経営者への一括借りてメリットもあるが、リスクが非常に高いと語ってくれました。
　茨城県取手市駒場の建設会社「住まい工房ナルシマ」の成島敬司社長（５３）宅で、１本のヤマユリの茎から、たくさんの花を咲かせた珍しいユリが咲き、近所で話題になっている。妻の久美子さん（４８）によると、３〜４年前に風で飛んできた種から自生したもので、例年は７月ごろに１、２輪咲くが、今年初めて一度にたくさんの花を咲かせたという。

　ユリは高さ５０〜６０センチで４本が自生。茎のてっぺんから直径６、７センチの白い花が、大輪の花火のように２５〜３５輪も咲いている。

　久美子さんと母の君子さん（７８）は「お化けユリ」と呼んでおり「こんなに花がいっぱいで華やかです」とにっこり。

　県園芸研究所花き研究室（笠間市）は「遺伝子の突然変異などで茎が途中から扁平になる帯化現象と考えられる。こんなに咲くのは珍しい」としている。今週末までは楽しめるという。【中野秀喜】

　北方領土・国後島沖でゴムボートに乗り、ロシア国境警備隊に身柄拘束された日本人男性は、当時、モデルガンやサバイバルナイフ、全地球測位システム（ＧＰＳ）を所持していたことが２３日、日本の捜査当局への取材でわかった。

　捜査当局によると、男性はサバイバルゲームが趣味との情報があり、特別な政治的思想はないという。ゲーム中にボートが流されて、同島に近づいてしまった可能性があるという。

　日本の海上保安庁関係者によると、男性は兵庫県在住の栗山圭輔さん（３７）とみられている。

　東大阪市の学校法人「樟蔭東学園」が顧問の小山昭夫氏（８０）＝大阪府茨木市＝に不適切融資を行った問題で、当初の返済期限が迫っていた昨年１２月、小山氏が学園の預金通帳を担保に知人から１億円を借り、直後に学園に融資の一部を返済していたことが分かった。高橋努理事長が同意し、小山氏の連帯保証人になっていた。学園は当時、期限内の回収を国や府から繰り返し指導されており、「回収実績」を作る必要があった。「返済を受ける側が担保を差し出すのは矛盾」との指摘があり、補助金などを含む学校資金を預かる理事会のコンプライアンス（法令順守）が厳しく問われそうだ。

　小山氏が新たに金を借りたのは大阪府枚方市の建設業者で、旧知の間柄だという。小山氏は昨春に学園から計３億８０００万円を借り、返済期限が同年１２月末に迫っていた。文部科学省は融資を「不適切」とし、期限までの全額回収を学園に繰り返し指導していた。

　学園や業者などによると、同月２３日、小山氏は建設業者と１億円の金銭消費貸借契約を締結。その際、高橋理事長が連帯保証をし、学園資金５０００万円入りの通帳と払い出し伝票を提供した。「預金担保」は理事長が小山氏に提案し、理事会も承認したという。

　２４日、小山氏経営の病院の口座に１億円が入金され、２８日、この口座から学園の口座に５０００万円が振り込まれたという。学園は年明け早々、「融資の一部を回収した」と同省に報告した。学園はその後、通帳を回収。しかし、今年３〜４月、小山氏所有の山林に抵当権を設定する際、小山氏から建設業者への借金返済のために１億円を追加融資し、融資残額は４億３０００万円に増えた。【古関俊樹、後藤豪】

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　長野県佐久市の中込商店街のグリーンモールで、佐久商工会議所青年部が企画する「屋台村なごみ横丁」が２５日〜９月４日、開店する。昨年の屋台村オープンに合わせ、青年部が考案して大人気だった「佐久上海餃子（ギョーザ）」を地域の名物にしようと、中込地区の飲食店１０店が、各店のメニューに加える取り組みを進めている。

　イベントは昨年の６日間６ブースから、今年は１１日間９ブースにパワーアップし、懐かしい昭和レトロな雰囲気を楽しんでもらう。８月１０日の試食会では、米粉３割の皮▽はるさめの他、地元産の具を使う−−などの基本条件に加え、各店が具や、たれを工夫した焼き餃子や揚げ餃子が紹介された。

　１０店はラーメン店や居酒屋の他、和食、イタリアンも。商品は、みそだれで食べる和風、ズッキーニやトマト入りのイタリアン餃子など新たな挑戦もある。各店が競いながらオリジナルの味を追求している。

　餃子は２５日から一斉に売り出す。金子祐一・担当委員長は「屋台村の期間だけでなく、名物に育てることで継続的に人を呼べる味にしたい」と張り切る。

　屋台村は午後５時開店。２８日にＪＲ小海線中込−野辺山駅往復の「なごみ横丁列車」が運行。土日に親子で楽しめる縁日コーナーなども設ける。【藤澤正和】