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不動産投資をする地域

中古ワンルームの不動産投資をしている場合、それは地域を絞る必要がある。人口が増加している領域を選択します。関東と言えばやっぱり、東京の都心周辺ということになるのだ。サラリーマンの間で、都心の中古ワンルームマンションを購入して、不動産投資は、今では盛んだという不動産会社が言った。
以前から私の好きな​​アパート経営に興味を持っていた同僚が念願の一連マンションを購入したとします。当然、サラリーマンと代価二束のわらじを履くために、定年退職するまで、大量借りてシステムを利用して、二束のわらじを克服するようです。しかし、同僚の契約書を読み、アパート経営者への一括借りてメリットもあるが、リスクが非常に高いと語ってくれました。
　個人利用向けWebサーバー「04WebServer」の最新版v1.91が、14日に公開された。公開されたバージョンとしては、2006年11月にリリースされたv1.86以来となる。

　v1.86からの主な変更点は、開発環境が「VisualStudio 2008」へと変更され、Windows Vista/7に正式対応したこと。これに伴い、対応OSからWindows 2000が削除されている。

　また、WebDAV接続の互換性も向上している。作者によると、Windows7の“ネットワークの場所を追加する”機能、MacOS Xの“サーバへ接続”機能、およびiOSアプリ「GoodReader」での動作を確認しているとのこと。「04WebServer サーバコントローラ」がまれに起動しなくなる不具合も修正されている。

　さらに、同梱の“OpenSSL”ライブラリがv1.0.0dへと更新。SSLの秘密鍵やサイト証明書を作成際にビット強度を1024から8192の間で選択できるようになった。そのほか、中間証明書の読み込みに対応などの機能強化も施された。

　本ソフトは、Windows XP/Vista/7および同64bit版に対応するフリーソフトで、現在作者のWebサイトや窓の杜からダウンロードできる。

【窓の杜,柳 英俊】

　ロジテック株式会社は、IEEE 802.11 b/g/n対応の無線LANルーターの新製品「LAN-W300N/G8」を8月下旬に発売すると発表した。標準価格は1万3230円。

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　有線ポートを多く搭載しているのが特徴。ギガビット（1000BASE-T）対応の有線LANポートを7ポート、WANポートを1ポート装備している。インターネット対応テレビやHDDレコーダー、家庭用ゲーム機、NAS、ネットワークカメラなど、複数の非PC機器を有線でネットワーク化する際にも別途ハブを購入する必要がないとしている。

　無線LANは、IEEE 802.11nに対応しており、通信速度は最大300Mbps（理論値）。ハイパワーアンテナ（送信2本、受信2本）も備える。セキュリティ機能としては、PCとゲーム機でセキュリティレベルを区別できるマルチSSIDに対応。暗号化方式は、WPA-PSK（TKIP）、WPA2-PSK（AES）、WEP（128/64bit）に対応する。

　本体サイズは、205×110×53mm。電源は内蔵式のため、ACアダプターは使用しない。また、背面にマグネットを装備しており、机の側面などのスチール面に固定できる。


【INTERNET Watch,永沢 茂】


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　文書や写真などを保存できるクラウドサービス「Evernote」を提供する米Evernoteは18日、画像キャプチャー・編集ソフト「Skitch」を手がける米Skitchを買収したと発表した。Evernoteにとって初の買収となる。買収金額は非公表。Skitchの共同創業者であるクリス・ピアソン氏とキース・ラン氏は、Skitchの開発担当リードとしてEvernoteに参画する。

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　今回の買収に伴いEvernoteは、Android向け無料アプリ「Skitch for Android」を公開するとともに、これまでMac App Storeで19.95ドルで販売していたMac向けアプリ「Skitch for Mac」を無料化した。両アプリでは、画像に矢印やメモなどの注釈を付け、その画像をFacebookに投稿したり、Evernoteで保存することが可能。

　両社のサービスの連携としては、新規ユーザーとしてSkitchを使う場合は、EvernoteのIDとパスワードでサインインできるようになった。また、EvernoteからSkitch for Macに画像をドラッグ＆ドロップして取り込み、編集した画像をSkitch の「Drag Me」機能を使ってEvernoteへ戻すことなどが可能。今後はさらに密接に連携していくという。


【INTERNET Watch,増田 覚】


　グーグル株式会社は19日、「Google マップ」において、世界各地の天気を見られるようになったと発表した。地図画面右上にあるウィジェットから「天気情報」レイヤーを選択すると、地図上に各都市の現在の天気と気温を表示。さらに各アイコンをクリックすると、湿度や風速・風向きなども表示される。

　グーグルによると、天気情報は「weather.com」により提供されているものだという。


【INTERNET Watch,永沢 茂】

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　「新型iPhoneは10月発売」という米国報道が相次いでいる。「10月7日」という具体的な日付も浮かんでおり、米国でiPhoneを販売するAT＆Tの幹部がスタッフに対し10月の発売を予告したという報道もある。

　BGRによると、AT＆T副社長はスタッフに対し10月の発売を予告し、「9月後半にAppleはイベントを開き、10月初旬に製品をリリースする」と述べたという。

　また9to5macは「iPhoneは10月7日発売の可能性」と報じ、予約は9月30日に始まる可能性がある、と伝えている。

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