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街の不動産投資をする必要が

中古ワンルームの不動産投資をする場合は、都心の中古ワンルームマンションを購入することをお勧めします。都心を選ぶという、人口が増加している可能性が高いからだ。郊外の中古ワンルームマンションは比較的収益率が高いのだ​​が、空室になるリスクが高い。その郊外では不動産投資は慎重にする。
以前から私の好きな​​アパート経営に興味を持っていた同僚が念願の一連マンションを購入したとします。当然、サラリーマンと代価二束のわらじを履くために、定年退職するまで、大量借りてシステムを利用して、二束のわらじを克服するようです。しかし、同僚の契約書を読み、アパート経営者への一括借りてメリットもあるが、リスクが非常に高いと語ってくれました。
　タイ政府全面バックアップによる一大ムエタイイベント「ＴＨＡＩ　ＦＩＧＨＴ　ＥＸＴＲＥＭＥ　ＪＡＰＡＮ」が７日、東京・有明コロシアムで行われた。

　今大会ではＫ−１王者ブアカーオ・ポー．プラムックをはじめとしたムエタイスーパースターズとフランス人ムエタイ選手が「インターナショナル・チーム」を結成。これに日本人選抜の「チーム・サムライ」が挑む、６vs.６の対抗戦が実施された。

　ブアカーオは大会第５試合、メーンイベントというべき位置に登場し、Ｊ−ＮＥＴＷＯＲＫスーパーウェルター級王者・牧野智昭と対戦。観客からこの日一番の声援を集めた。
　ヒジ・ヒザありのルールで日本で戦うのは９年ぶりとなるブアカーオは、まずは第１ラウンド、Ｋ−１式に牧野とのパンチの交換に応じる。しかし前蹴りと左ミドルで間合いを調整すると牧野にクリーンヒットを与えず、逆に右ローを効かせて牧野の足を止める。
　そして２ラウンドへ入るとブアカーオのムエタイ殺法はいよいよ全開となり、左ミドルの連打で牧野を下がらせる。そして組み合いとなったところで右、左とヒジを打ち込むと牧野はカットを喫してダウンする。
　牧野が立ち上がりドクターチェックも行われたあと再開となるが、ブアカーオの猛威は依然止まらず、左ミドル連打から左フックで２度目のダウン、そして最後は右ヒジから左フックと決めたところでレフェリーが試合をストップ。２Ｒ２分４９秒、ブアカーオがこれまで封印を余儀なくされたヒジ打ちをさく裂させ、ＫＯ勝ちを収めた。

　６vs.６で行われた対抗戦は、結局５勝１敗とチーム・インターナショナルが大勝。チーム・サムライに世界レベルのムエタイを見せつけた。
　しかし、その中で日本勢に貴重にして大きな１勝をもたらしたのが白須康仁。ミドル級世界最強とも目されるヨーセングライ・フェアテックスと対戦した白須は、戦前圧倒的不利を予想されたが、プレッシャーにロープを背負わされながらも右ストレートを打ち込み、１ラウンドに先制ダウンを奪取。立ち上がったヨーセングライはプライドを傷つけられたか怒ったように白須へ向かうが、白須は攻めが荒くなったヨーセングライに逆に左フックを入れると２度目のダウンも与えてみせる。
　２ラウンドこそ執拗な首相撲からのヒザでヨーセングライが白須を攻め立て逆転負けのムードも漂ったが、最終３ラウンドはプッシュとフットワークを駆使して白須が組ませず、ストレート、左フックとヨーセングライに当てて終了。１ラウンドのダウンを守り切る形で大金星を上げるのに成功した。

　大会最終試合には、本家・立ち技選手をしのぐ打撃センスを見せる総合格闘家の郷野聡寛が登場し、ムエタイだけでなくイッツ・ショウタイムの王者でもあるヨハン・リドンと対戦。最終３ラウンドまで互角の攻防を繰り広げ、改めてその技術レベルの高さを示したが、終了間近に放ったリドンの右ハイで郷野がダウン。リドンが土壇場に試合を決める勝負強さを見せたが、一方郷野にとっては最後の一瞬が悔やまれる敗戦となった。

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　阪神は７日、東京ヤクルトを５対２で下して３連勝を飾った。２点を追う３回、２死満塁の場面でブラゼルが走者一掃のタイムリー二塁打を放ち逆転に成功。５回には新井貴浩の１０号２ランで突き放した。投手陣は先発の鶴直人が２回途中２失点で降板したが、その後の継投策が奏功し、東京ヤクルト打線に得点を許さなかった。

　以下は真弓明信監督のコメント。
「今日はどっちに転んでもおかしくないような前半の試合内容でしたが、新井のホームランで試合を決めたんじゃないかと思います。（これからの戦いについて）一戦一戦、良い試合をしていきたいと思います」

取材協力：野球専門誌 Baseball Times

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